Форма договор найма жилого помещения образец 2019 между физическими лицами

Если в ходе исполнения настоящего Договора будет выявлен факт нарушения Наймодателем п.2.3 Договора, а именно факт сообщения им недостоверных сведений, препятствующих либо делающих невозможным использование Объекта, Наймодатель обязан уплатить Нанимателю штраф в размере, месячной ставки арендной платы Объекта. 5.8. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения настоящего Договора задолженности Наймодателя по платежам за Объект, которая затрудняет или делает невозможным нормальное использование Объекта для проживания (отключение электроэнергии, газа и т.д.), Наниматель вправе, самостоятельно погасить выявленную задолженность за счет причитающейся Наймодателю суммы платы за наем Объекта. 5.9.

Договор аренды жилого помещения

Инфо

Передавать Наймодателю все документы и почтовые отправления, а также любую касающуюся его информацию. 3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем: 3.2.1. Устанавливать какое-либо оборудование в Объекте (укрепление дверей, установка сигнализации, охранных систем и т.д.).

Передавать Объект третьим лицам, а также сдавать Объект в поднаем. 3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию Объекта. 3.2.4. Вселять в Объект иных лиц, не указанных в п.1.1 настоящего Договора.

4.

Внимание

ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Плата за наем Объекта в месяц составляет рублей. 4.2. Плата за наем Объекта производится: не позднее числа текущего месяца за вперед. 4.3. Установленная плата за наем Объекта не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.

Договор аренды квартиры

Но знайте, что любой договор найма, всегда должен включать в себя такие пункты, как:

• Полезная информация, которая относится к участникам сделки;
• Предмет договора. Учтите, что это не менее важный пункт, где потребуется указать жилое помещение, сдаваемое внаем. Нельзя забывать указать и срок, на который оно и планируется предоставляться во временное пользование;
• Естественно цена договора играет важную роль, поэтому потребуется указать размер арендной платы;
• Права и обязанности, возлагаемые на участников сделки.

Стороны должны понимать, что все эти пункты должны присутствовать в договоре.


Ведь чем подробнее прописать все условия договора, тем в дальнейшем будет легче доказать в случае невыполнения тех или иных требований. Естественно договор должен включать в себя и информацию, которая относится к ответственности участников сторон.

Образцы договора аренды квартиры 2018 года

В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.7; 3.8; 3.9, Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, а также залог (п. 3.3), при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пятнадцати календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе. 4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается. 4.5.

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения

• Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
• Договор посуточной аренды жилого помещения
• Договор найма квартиры 2
• Договор аренды комнаты 3
• Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
• Договор аренды половины (части) комнаты
• Договор аренды служебного жилого помещения
• Договор аренды служебного жилого помещения (приложение № 3 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г. № 394-рм)
• Договор на право пользования служебной жилой площадью (приложение № 4 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г.

Договор найма — образец Мы нижеподписавшиеся, , паспорт серия № , выдан именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и , паспорт серия № , выдан , именуемый в дальнейшем Наниматель с другой стороны, подписали настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Наймодатель предоставляет в аренду, а Наниматель арендует жилое помещение с находящимся в нем имуществом, расположенным по адресу: здесь и далее именуемое Квартира.1.2. Наймодатель является владельцем или представителем на основании 2.
Обязанности сторон 2.1. Наймодатель обязан:2.1.1. При подписании настоящего договора предоставить подлинники документов, подтверждающих право собственности.2.1.2. Передать Нанимателю помещение в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ), а также ключи, в срок и на условиях, установленных настоящим договором.

Важно

Договор аренды жилого помещения – это один из видов арендных отношений. Объектом такого договора является жилое помещение. В зависимости от формы собственности, договора аренды жилья делятся на:

• договор аренды жилого помещения, которое находится в частной собственности;
• договор социального найма жилья, находящейся в государственном муниципальном жилом фонде.

Правовые аспекты, которые возникают при заключении договора аренды жилых помещений, регулируются ГК РФ (глава 35). Договор социального найма подписывается наймодателем (собственник муниципального или государственного жилищного фонда) и нанимателем (вместе с совершеннолетними членами его семьи).

Договор найма жилого помещения между физическими лицами

На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере рублей. 3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет . 3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает .
3.8.

Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает . 3.9. Электроэнергию оплачивает Наниматель. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

4.2. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. 4.3.

• Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
• Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп. От 23 июля 1993 г.)
• Договор аренды квартиры 2
• Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
• Договор найма квартиры 3
• Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
• Договор найма квартиры 1
• Договор найма жилого помещения
• Договор аренды жилого дома
• Расписка о получении денег в качестве оплаты за наем (аренду) жилого помещения
• Договор найма (поднайма) жилого помещения
• Договор найма (аренды) квартиры
• Акт приёма-передачи имущества к договору найма жилого помещения
• Образец.

Помещение передается с имуществом в соответствии с Актом передачи и имущества.2.1.3. Устранить собственными силами или за свой счет недостатки, которые затрудняют или делают невозможным нормальное использование объекта.2.2. Наймодатель имеет право посещать Квартиру только в присутствии Нанимателя раз в месяц, с предварительным согласованием даты и времени.2.3.
Наниматель обязан:2.3.1. Использовать помещение только для проживания, обеспечить ее сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, обеспечить сохранность Имущества и использовать последнее по назначению.2.3.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях в Квартире.2.3.3. Не препятствовать посещению Наймодателем жилья в соответствии с условиями, установленными настоящим договором.2.3.4.
Своевременно производить плату за наем и иные платежи, предусмотренные п.3.6. Настоящего договора.2.3.5.