Бесплатная юредическая помощь.
- Ждем ваших обращений!
Бесплатная консультация юриста:
Бесплатный звонок по РФ
Санкт-Петербург
Москва
Для этого предварительно нужно будет изучить основные используемые термины:
Под «предоставлением земельного участка» подразумевает процесс безвозмездной передачи отдельной территории для выполнения каких-либо работ. В данном контексте — это строительство, обычно жилое. Причем формируется специальный договор аренды. В определенных ситуациях в последствии возможно перевести такой земельный участок в частную собственность. Для этого понадобится осуществить приватизацию. «Схема расположения» — специальный документ, который отражает местонахождение конкретного земельного участка. Он необходим для вынесения официального постановления о выделении. Установлены определенные стандарты оформления данного документа.
Следует учесть, что алгоритм выделения земельного участка должен быть обязательно соблюден. В противном случае процесс выделения может быть вовсе признан незаконным, недействительным. Вследствие чего участок попросту изымается. Действие постановления администрации о выделении земельного участка под строительство Процесс выделения земельного участка подразумевает оформление ряда документов.
Необходимо проведение специальной процедуры, предварительного согласования. Но в отдельных случаях вполне возможно обойтись без такового. Соответствующие действия после принятия решения должны соответствовать ЗК РФ.
При выделении в аренду понадобится сразу определить со сроками, а также оплатой — если таковая имеет место. Также важным моментом является тип строительства.
Процесс оформления выделения земельного участка выглядит следующим образом:
Для многодетных семей Во многих регионах действуют специальные нормы по поводу предоставления таковым земельных участков. При этом единый федеральный закон по этому поводу не определен. Потому работа выполняется на местах в рамках региональных нормативно-правовых документов.
Со всеми тонкостями стоит разобраться предварительно. Сегодня вопрос выделения земельного участка под строительство подразумевает ряд тонкостей, нюансов.
В частности, Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», Законом города Москвы от 03.11.2004 № 70 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», от 11.08.2009 № 755-ПП «О порядке предоставления отдельным льготным категориям граждан, имеющих место жительства в городе Москве, санаторно-курортного лечения, а также бесплатного проезда на междугородном транспорте к месту лечения и обратно» и от 06.09.2011 420-ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Социальная поддержка жителей города Москвы на 2012-2018 годы» утвержден расширенный перечень мероприятий, реализуемых органами государственной власти города Москвы в целях социальной поддержки граждан.
Смежные нормативы Специализированные законодательные нормы по поводу выделения земельного участка под строительство не определены на федеральном уровне. Но при этом имеются смежные законодательные документы, которые определяют вопрос оформления земли в личную собственность. Основной документ, ориентироваться на положения которого требуется — Земельный кодекс РФ.
С недавнего же времени это более не требуется.
Затем с нас затребовали всякого рода заключения по предпроектному предложению: отдела природопользования администрации Вязниковского округа; отдела Государственного пожарного надзора по округу Вязники; ЦГСЭН; отдела геологии и лицензирования по Владимирской области; управления федеральной службы по надзору в сфере природопользования (росприроданадзора) по Владимирской области; схода жителей деревни Паустово и градостроительное заключение. Все эти документы нами были предоставлены в полном объеме в администрацию округа Вязники до 16.02.2005года. По устному согласованию с главой Вязниковского района Е. М. Виноградовым, мы продолжали работы и на земле. Согласно предпроектному предложению, произвели межевание земельного участка, приступили к строительству электролинии с заменой трансформатора. 24.12.2007 года электролинию ввели в эксплуатацию (АКТ № 084-332-2007 от 17.12.2007г.).
Если под строительство В случае застройки обычно не требуется согласовывать места расположения будущих объектов строительства.
Вопрос этот определяется ст.№39.3 ЗК РФ. Данный нормативный документ определяет все нюансы и тонкости выполнения процедуры. Соответственно, данной статьей определяется вопрос приобретения земли и без проведения соответствующих торгов. Этот вопрос стоит проработать по возможности заранее.
Вопрос данный отражается в ст.№39.9 ЗК РФ. Сам алгоритм предоставления в безвозмездное пользование отражается в ст.№39.10 ЗК РФ.